Rechtliches

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern durch AD-Vermietungen, Alexander Dahl, Rathausstr. 4, 07389 Ranis.

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern zur Beherbergung sowie für alle damit verbundenen Leistungen des Vermieters.

2. Vertragsabschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Unterkunft durch den Gast angefragt und durch den Vermieter bestätigt wurde. Die Bestätigung kann schriftlich, per E-Mail, telefonisch, über ein Buchungsportal oder auf anderem elektronischen Wege erfolgen.

3. Leistungen und Preise

Der Vermieter ist verpflichtet, die gebuchte Unterkunft bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, den vereinbarten Preis für die Unterkunft und gegebenenfalls weitere gebuchte Leistungen zu zahlen.

Maßgeblich sind die Preise, die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung vereinbart wurden. Zusatzleistungen, Sonderwünsche oder nachträgliche Änderungen können gesondert berechnet werden.

4. Zahlung

Die Zahlung erfolgt nach Vereinbarung. Der Vermieter kann eine Anzahlung oder Vorauszahlung verlangen. Sofern nichts anderes vereinbart wurde, ist der Restbetrag spätestens bei Anreise beziehungsweise vor Schlüsselübergabe fällig.

5. Anreise und Abreise

Die Unterkunft steht dem Gast am Anreisetag grundsätzlich ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und ordentlich zu übergeben, sofern keine andere Uhrzeit vereinbart wurde.

6. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf nur von den angemeldeten Personen genutzt werden. Eine Untervermietung, Weitergabe an Dritte oder Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters erlaubt.

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft, Einrichtung und Außenbereiche pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

7. Haustiere, Rauchen und Hausordnung

Haustiere sind nur erlaubt, wenn dies vorher ausdrücklich vereinbart wurde. Das Rauchen ist in den Innenräumen der Unterkünfte nicht gestattet. Die jeweils geltende Hausordnung ist Bestandteil des Aufenthalts.

8. Rücktritt und Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung muss in Textform erfolgen, zum Beispiel per E-Mail. Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung beim Vermieter.

Sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde, gelten folgende Stornierungsbedingungen:

• Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des vereinbarten Unterkunftspreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 80 % des vereinbarten Unterkunftspreises
• Ab 6 Tage vor Anreise, bei Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise: 100 % des vereinbarten Unterkunftspreises

Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft im Falle einer Stornierung anderweitig zu vermieten. Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung sowie ersparte Aufwendungen werden angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

9. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere wenn höhere Gewalt, behördliche Anordnungen, unvorhersehbare Schäden an der Unterkunft oder andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.

Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall erstattet, soweit keine Ersatzleistung vereinbart wird.

10. Haftung

Der Gast haftet für Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden. Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung.

Für eingebrachte Sachen des Gastes wird nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gehaftet.

11. Internetnutzung

Soweit WLAN oder Internetzugang bereitgestellt wird, erfolgt die Nutzung auf eigene Verantwortung des Gastes. Der Gast verpflichtet sich, den Internetzugang nicht rechtswidrig zu nutzen.

12. Reinigung und Rückgabe

Die Unterkunft ist am Abreisetag besenrein, ordentlich und mit vollständig vorhandenem Inventar zurückzugeben. Grobe Verunreinigungen, Schäden oder fehlende Gegenstände können gesondert berechnet werden.

13. Datenschutz

Personenbezogene Daten des Gastes werden nur verarbeitet, soweit dies zur Durchführung der Buchung, zur Kommunikation, zur Abrechnung oder aufgrund gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung.

14. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Mai 2026